Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Potgieterlaan 77 2394 VD Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

EEN SPEELSE INDELING EN VOLOP RUIMTE OM THUIS TE KOMEN!

- een ruim huis met mogelijkheden
- onderhoud tot een minimum beperkt
- kunststof gevelbekleding
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- leuke tuin met achterom
- energielabel B
Een woning met verrassend veel mogelijkheden, vier slaapkamers en een fijne indeling.
Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Locatie
Het dorp Hazerswoude-Rijndijk met een centrale ligging naar de snelwegen is 'the place to be" met een ligging waar volop mogelijkheden tot ontspannen zoals fietsen in de polders, roeien, suppen en genieten van een drankje bij Klein Giethoorn, een boswandeling in het Bentwoud of zwemmen in de Rijn. De voorzieningen, ook niet onbelangrijk, bevinden zich om de hoek t.w. de basisscholen, winkels voor de dagelijkse zaken, openbaar vervoer en in de toekomst met de trein naar Leiden of Utrecht. Al met al een toplocatie.

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Deze sfeervolle meanderwoning verrast met een karakteristieke Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Een ideale combinatie van ruimte, praktische mogelijkheden en een indeling die met uw woonwensen meebeweegt.

Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer biedt dankzij de speelse indeling volop mogelijkheden. Zo kunt u aan de voorzijde heerlijk tafelen en aan de tuinzijde ontspannen in de zitruimte. De semi-open keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm, beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken loopt u zo de achtertuin in.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een riante badkamer en een grote bergkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een groot wastafelmeubel met spiegel.

De tweede etage biedt nog een royale vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenleven op z’n best

De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed en ligt op het zuiden. Vanaf het voorjaar tot ver in het najaar profiteert u hier van volop zonneschijn. Wordt het zomers wat al te warm? Met het zonnescherm creëert u eenvoudig een aangename, beschutte plek om toch buiten te blijven.

Ruime berging en achterom

Achter in de tuin staat een flinke, stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en allerhande spullen. De berging is bovendien bereikbaar via de aanwezige achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra circa € 155,= per maand
- gemeentelijke heffingen jaar 2026 € 1.228,= (MPH)
- volledig geïsoleerd
- dakpannen, daklatten en isolatie (2015)
- cv ketel 2021
- 8 zonnepanelen (390 Wp)
- energielabel B geldig 26-08-2036



 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Aanvaarding: per datum
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Ligging: in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²
Inhoud: 387 m³
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Video

Video TOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route